1999〜2009年築, 専有面積47.13㎡〜67.13㎡の平均販売価格
埼玉県
54.4万円/㎡
前年比+3.6%
川口市
54.7万円/㎡
前年比-10.9%
カテリーナ川口並木
埼玉県川口市並木四丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩8分
2004年築 / 10階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
36.6
割高
推定相場価格より13.3%割高
相場
3,787万円
66.3万円/㎡
2,661
3,412
4,163
4,914
AI査定結果
推定相場価格
3,787万円
66.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,412万円〜4,163万円
59.7万円/㎡〜72.9万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月7日
カテリーナ川口並木
4,290万円（75.1万円/㎡）/ 9階 / 57.13㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は67.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 4,290万円 | 75.1万円 | 9階 | 57.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/01 | 4,980万円 | 74.7万円 | 10階 | 66.71㎡ | 2LDK+WIC+ロフト | 南東 |
| 2025/05/25 | 4,980万円 | 74.7万円 | 10階 | 66.71㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/04 | 5,180万円 | 77.6万円 | 10階 | 66.71㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/23 | 5,180万円 | 77.6万円 | 10階 | 66.71㎡ | 2LDK+WIC+ロフト | 南東 |
| 2024/11/19 | 4,480万円 | 67.0万円 | 9階 | 66.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 4,580万円 | 68.5万円 | 9階 | 66.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/01 | 4,580万円 | 68.5万円 | 9階 | 66.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 3,250万円 | 52.1万円 | 4階 | 62.37㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2023/12/27 | 3,580万円 | 62.7万円 | 7階 | 57.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/03/14 | 3,250万円 | 48.6万円 | 5階 | 66.85㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は62.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | カテリーナ川口並木 川口市並木四丁目 | 西川口駅8分 | 4,290万円 | 75.1万円 | 57.13㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/29 | カズサビル 川口市並木二丁目 | 西川口駅7分 | 3,650万円 | 59.7万円 | 61.14㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/28 | ベリテージ川口並木 川口市並木二丁目 | 西川口駅7分 | 3,290万円 | 63.6万円 | 51.75㎡ | 3DK | 8階 / 9階建 | 東 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/01 | サンデュエル川口並木 川口市並木三丁目 | 西川口駅4分 | 4,480万円 | 63.9万円 | 70.15㎡ | 2LDK+S | 3階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2021/01/29 | リヴェール西川口 川口市並木二丁目 | 西川口駅5分 | 3,880万円 | 57.1万円 | 67.9㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 41戸 | SRC |
| 2024/09/01 | ルネサンス川口青木町公園 川口市西青木四丁目 | 西川口駅12分 | 3,798万円 | 57.8万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 62戸 | RC |
| 2024/07/29 | ローヤルシティ川口西青木 川口市西青木二丁目 | 西川口駅6分 | 3,980万円 | 57.2万円 | 69.63㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 西 | 2003年 | 56戸 | SRC |
| 2024/09/20 | ザ・バーデン川口西青木 川口市西青木二丁目 | 西川口駅9分 | 4,380万円 | 74.3万円 | 58.95㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/10 | ローヤルシティ西川口第6 川口市並木二丁目 | 西川口駅2分 | 3,990万円 | 58.8万円 | 67.9㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 22戸 | SRC |
| 2025/05/11 | セザール川口西青木 川口市西青木一丁目 | 西川口駅8分 | 3,680万円 | 59.1万円 | 62.24㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/25 | オーベル川口並木 川口市並木二丁目 | 西川口駅2分 | 5,298万円 | 76.4万円 | 69.31㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 74戸 | RC |
| 2022/12/16 | シュロスグランデュオ 川口市並木三丁目 | 西川口駅5分 | 4,180万円 | 62.2万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/27 | レーベンハイム川口青木公園 川口市西青木一丁目 | 西川口駅10分 | 3,420万円 | 58.3万円 | 58.65㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2023/11/26 | デュオ川口青木公園 川口市中青木五丁目 | 西川口駅14分 | 3,899万円 | 58.1万円 | 67.06㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.6%上昇、川口市では10.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.1万円）は川口市の平均と比較して37.3%割高です。
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埼玉県川口市中青木四丁目
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1979年築 / 9階建 / 87戸 / SRC造