1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
53.4万円/㎡
前年比+8.1%
川口市
59.3万円/㎡
前年比+7.1%
カテリーナ川口並木
埼玉県川口市並木四丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩8分
2004年築 / 10階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
43.8
フェア
推定相場価格より8.3%割高
相場
3,768万円
65.9万円/㎡
2,252
3,262
4,273
5,284
AI査定結果
推定相場価格
3,768万円
65.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,262万円〜4,273万円
57.1万円/㎡〜74.8万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年8月2日
カテリーナ川口並木
4,080万円（71.4万円/㎡）/ 9階 / 57.13㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は69.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | 4,080万円 | 71.4万円 | 9階 | 57.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/01 | 4,290万円 | 75.1万円 | 9階 | 57.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/01 | 4,980万円 | 74.7万円 | 10階 | 66.71㎡ | 2LDK+WIC+ロフト | 南東 |
| 2025/05/25 | 4,980万円 | 74.7万円 | 10階 | 66.71㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/04 | 5,180万円 | 77.6万円 | 10階 | 66.71㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/23 | 5,180万円 | 77.6万円 | 10階 | 66.71㎡ | 2LDK+WIC+ロフト | 南東 |
| 2024/11/19 | 4,480万円 | 67.0万円 | 9階 | 66.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 4,580万円 | 68.5万円 | 9階 | 66.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/01 | 4,580万円 | 68.5万円 | 9階 | 66.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 3,250万円 | 52.1万円 | 4階 | 62.37㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2023/12/27 | 3,580万円 | 62.7万円 | 7階 | 57.13㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は61.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | カテリーナ川口並木 川口市並木四丁目 | 西川口駅8分 | 4,080万円 | 71.4万円 | 57.13㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2023/06/07 | 日神パレステージわらびリノプレイス 川口市芝富士一丁目 | 蕨駅18分 | 3,880万円 | 58.4万円 | 66.39㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2023/10/07 | 東浦和パーク・ホームズフロラシオン 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅7分 | 3,499万円 | 54.1万円 | 64.72㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/13 | クリオ蕨壱番館 川口市芝新町 | 蕨駅3分 | 3,680万円 | 61.2万円 | 60.12㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/01 | ローヤルシティ蕨第3 川口市芝新町 | 蕨駅8分 | 4,880万円 | 68.4万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 44戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ライオンズ東川口グレーステラス 川口市戸塚一丁目 | 東川口駅4分 | 3,780万円 | 56.1万円 | 67.4㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2007年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/21 | ゼファー東川口けやき通り 川口市東川口二丁目 | 東川口駅4分 | 5,480万円 | 82.8万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/27 | ファーネストヒルズ東川口 川口市戸塚二丁目 | 東川口駅4分 | 3,680万円 | 55.2万円 | 66.62㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/01 | ウィルローズ東川口 川口市戸塚二丁目 | 東川口駅7分 | 3,480万円 | 53.9万円 | 64.61㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 2008年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/24 | サニーコート西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅4分 | 3,380万円 | 60.7万円 | 55.66㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 北東 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/01 | サンデュエル川口並木 川口市並木三丁目 | 西川口駅4分 | 4,480万円 | 63.9万円 | 70.15㎡ | 2LDK+S | 3階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2023/10/21 | ダイナシティ西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅3分 | 3,280万円 | 59.5万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 73戸 | RC |
| 2024/05/25 | リヴェール西川口 川口市並木二丁目 | 西川口駅5分 | 3,700万円 | 54.5万円 | 67.9㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 41戸 | SRC |
| 2025/04/10 | ローヤルシティ西川口第6 川口市並木二丁目 | 西川口駅2分 | 3,990万円 | 58.8万円 | 67.9㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 22戸 | SRC |
| 2024/02/06 | オーベル川口並木 川口市並木二丁目 | 西川口駅2分 | 4,380万円 | 79.2万円 | 55.31㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 74戸 | RC |
| 2025/02/19 | ルイシャトレ西川口プロッシモ 川口市西川口六丁目 | 西川口駅13分 | 3,999万円 | 56.5万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 71戸 | RC |
| 2023/11/25 | カズサビル 川口市並木二丁目 | 西川口駅7分 | 3,780万円 | 61.8万円 | 61.14㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/28 | ベリテージ川口並木 川口市並木二丁目 | 西川口駅7分 | 3,290万円 | 63.6万円 | 51.75㎡ | 3DK | 8階 / 9階建 | 東 | 2007年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.1%上昇、川口市では7.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.4万円）は川口市の平均と比較して20.4%割高です。
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埼玉県川口市大字里
埼玉高速鉄道 / 鳩ケ谷駅 徒歩 12分
1988年築 / 10階建 / 179戸 / SRC造
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